Тирасполь, 5 октября. /Новости Приднестровья/. Правительство направляет в Верховный Совет несколько законопроектов, касающихся внесения дополнений и изменений в Земельный кодекс. В случае их принятия государство сможет расторгать договоры о долгосрочной аренде земельных участков, если другая сторона не исполнила взятые на себя обязательства. При этом аграриям будет запрещено передавать в субаренду более 10% земель сельхозназначения, находящихся у них в долгосрочном пользовании.
Министерством сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР разработано три законопроекта, которыми предлагается внести изменения в Земельный кодекс республики. Инициативы были рассмотрены и одобрены на прошедшем сегодня заседании Правительства ПМР и будут направленны в Верховный Совет.
Одним из законопроектов предлагается запретить аграриям передавать в субаренду более 10% земель сельхозназначения, находящихся у них в долгосрочном пользовании. По словам заместителя председателя Правительства по вопросам правового регулирования и взаимодействия с органами государственной власти Станислава Касапа, законопроект был разработан по поручению президента.
«Есть землепользователи, в том числе достаточно крупные. Они уже землю свою не обрабатывают, но и официально, и не официально передают её в аренду другим землепользователям, берут с них деньги, превращаясь, скажем так, в латифундистов, ничего не делая и зарабатывая на государственной собственности, на государственной земле. Дабы исключить данный негативный момент, разработана данная законодательная инициатива по поручению президента», – отметил зампред Правительства.
Другим законопроектом предлагается дополнить перечень оснований, по которым может быть расторгнут договор и прекращено право долгосрочного пользования землей. К ним Правительство предлагает отнести нарушение землепользователем или арендатором существенных положений заключенного с государством соглашения.
Станислав Касап пояснил, что речь идет, как правило, о невыполнении землепользователями взятых на себя инвестиционных обязательств, в первую очередь, по вложениям в инфраструктуру населенных пунктов, к которым относится используемый участок.
«В настоящее время работает комиссия в Министерстве сельского хозяйства, которая проверяет, как исполняются эти обязательства. И по той информации, которую нам предоставляют, мы знаем, что многие землепользователи просто не выполняют эти условия и не вкладывают ни копейки в инфраструктуру населенных пунктов, хотя это предусмотрено соответствующими соглашениями. Эти условия являются существенными в данных договорах, и для того, чтобы стимулировать землепользователей к исполнению своих обязательств, мы предлагаем включить соответствующие положения в Земельный кодекс», – рассказал вице-премьер.
Еще одной инициативой также предполагается законодательно закрепить для граждан и юридических лиц возможность выбора исполнителя геодезических и картографических изысканий, необходимых для формирования земельных участков.
Однако проведение землеустроительных работ будет контролировать орган госвласти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, а также геодезической и картографической деятельности.
