Супружеская пара обвиняется в махинациях с недвижимостью на сумму более 800 тысяч рублей

Тирасполь, 23 июля. /Новости Приднестровья/. Следственные органы ГСУ СК ПМР завершили расследование уголовного дела в отношении супружеской пары из Тирасполя. Мужчина и женщина 27 и 24 лет обвиняются в растрате чужого имущества, совершённой группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, а также в приготовлении к совершению аналогичного преступления.

Как сообщается на сайте Следственного комитета, обвиняемые в целях получения для себя материальной выгоды в период с февраля 2023 года по декабрь 2025 года путём махинаций продали трёхкомнатную квартиру своего знакомого без его ведома.

Потерпевший – школьный приятель обвиняемого. После смерти матери в 2023 году по завещанию стал единственным наследником двух квартир в столице. Не успев оформить документы на право вступления в наследство, он спешно выехал за пределы республики в РФ. На доверительных началах мужчина передал все документы, ключи от жилья и технические паспорта на две квартиры своему давнему знакомому для сохранности и присмотра за недвижимостью. 

Обвиняемый воспользовался длительным отсутствием хозяина и отсутствием связи с ним. Совместно со своей супругой он разработал преступный план, направленный на хищение чужой недвижимости и имущества.

Для реализации задуманного мужчина заменил фотографию в приднестровском паспорте знакомого на собственное фото. Выдавая себя за законного владельца, он обратился к нотариусу и по поддельному паспорту оформил на свою супругу генеральную доверенность с широкими полномочиями, включая право вступления от его имени в наследство и дальнейшего распоряжения имуществом с правом продажи.

По этому плану фигуранты сначала оформили в собственность трёхкомнатную квартиру по улице Федько, а затем, воспользовавшись услугами риелтора, продали её добросовестному покупателю. Распродали и все находившиеся в ней личные вещи законного собственника, технику и мебель. Общий ущерб, причинённый потерпевшему по данному эпизоду, превысил 800 тысяч рублей ПМР. При этом ни нотариус в процессе оформления доверенности и правоустанавливающих документов, ни риелтор при дальнейшем согласовании сделки не усомнились в подлинности предъявленного им паспорта.

На этом злоумышленники не остановились. В период с сентября по декабрь 2025 года они предприняли попытку аналогичным образом продать и вторую квартиру потерпевшего — двухкомнатную, стоимостью более 400 тысяч рублей ПМР. Фигуранты привлекали того же агента по недвижимости и активно вели переговоры о сделке. Однако довести свой преступный умысел до конца обвиняемые не смогли. В декабре прошлого года в столицу прибыла официальный представитель потерпевшего с законной доверенностью. Распознав при личной встрече с обвиняемыми подделку документов, она незамедлительно обратилась в правоохранительные органы.

На стадии предварительного следствия обвиняемые были заключены под стражу, в целях возмещения причинённого потерпевшему ущерба на их имущество наложен арест. Следствием собрана достаточная доказательственная база, уголовное дело с утверждённым обвинительным заключением передано в суд для рассмотрения по существу.